廣州大學成人高考工程管理專業人才培養方案

廣州大學成人高等教育專業人才培養方案

專業（方向）：工程管理（物業管理）

層次：專升本        形式：函授          學制：三年

制定人：吳劍平    審定人：欒儷云

一、專業培養目標

本專業堅持社會主義核心價值觀，培養德智體美勞全面發展的社會主義事業建設者和接班人。培養適應社會主義市場經濟需要，具有事業心、責任感和良好的職業道德， 獲得物業管理專業比較系統的基礎理論、專業知識和必要的基本技能，勝任物業管理崗位的高素質應用型管理人才。

二、專業培養規格

全面系統地掌握馬克思主義基本理論，用習近平新時代中國特色社會主義思想武裝頭腦，堅定正確的理想信念。比較系統地掌握物業管理專業的基礎理論、基本技能和較強的專業理論知識；具有獨立獲取知識和分析、解決一般物業管理實際問題的能力；接受科學研究的初步訓練，對物業管理專業領域的知識發展有一定的了解；具有從事物業管理專業實際經營、管理、服務工作和一定研究探索能力，適應物業服務管理人員崗位要求。

三、主要課程教學說明

1. 馬克思主義基本原理概論

本課程是思想政治理論課教學的基礎性課程，是一門系統講授馬克思主義基本理論的課程，把馬克思主義三個主要組成部分即馬克思主義哲學、政治經濟學和科學社會主義有機融合在一起。主要內容包括馬克思主義的科學內涵、世界的物質性、聯系與發展的觀點、實踐與認識、真理與價值、社會結構、歷史發展的動力、人民群眾的作用、資本積累、剩余價值論、資本主義政治制度與意識形態、私人壟斷資本主義與國家壟斷資本主義、經濟全球化、社會主義五百年的歷史進程、共產主義社會理想實現的歷史必然性和長期性等等。課程旨在幫助學生正確認識人類社會發展的基本規律，正確認識資本主義發展的歷史進程，樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，培養和提高學生運用馬克思主義理論分析和解決實際問題的能力，堅定為中國特色社會主義偉大事業而奮斗的理想信念。

推薦教材：《馬克思主義基本原理概論》（馬克思主義理論研究和建設工程）/本書編寫組 ISBN 9787040494792 高等教育出版社（2018 版）

2. 中國近現代史綱要

本課程通過講授中國近現代歷史基礎知識、中國近現代歷史發展的基本線索和規 律，奠定對馬克思主義、中國共產黨和社會主義道路的認識。主要內容包括近代中國的基本矛盾和歷史任務、資本—帝國主義對中國的侵略、抵御外國武裝侵略爭取民族獨立的斗爭、太平天國農民戰爭、洋務運動和戊戌維新運動、革命與改良、辛亥革命、三種建國方案、中國共產黨產生的歷史必然性、革命新道路、中國人民抗日戰爭、解放戰爭、社會主義初級階段、中國特色社會主義、中國特點的社會主義改造、社會主義建設的成就、改革開放和現代化建設、習近平新時代中國特色社會主義思想等等。

推薦教材：《中國近現代史綱要》（馬克思主義理論研究和建設工程）/本書編寫組ISBN 9787040494839 高等教育出版社（2018 版） 

3.工程經濟學

該課程是一門重要的專業基礎課，著重使學生熟悉、掌握技術經濟分析基本知識、資金時間價值理論、項目的經濟效果評價指標與方法、項目的不確定性分析、價值工程理論等。

4. 施工技術與組織

該課程是一門專業主干課程，要求通過課程的講授培養學生獨立分析和解決土木工程中有關施工技術組織問題的基本能力，使學生掌握土木工程中各主要工種的施工技術知識，掌握組織工程項目施工的理論、知識和方法，具備獨立解決施工技術與組織問題的能力。

5. 工程項目管理

該課程是工程管理專業的核心課程，其教學目的是使學生系統掌握建設工程項目管理的理論知識，培養項目組織機構建設、項目實施管理、項目目標控制及項目信息處理等基本能力；使學生能夠較系統全面地掌握建設工程項目管理知識，具有一定的分析、研究、解決工程項目建設全過程管理中有關實際問題的綜合素質與能力。

6. 建筑設備工程

該課程是一門專業主干課程。主要介紹現代建筑物中的給排水、供暖、通風、空調煤氣供應、室內照明、火災自動報警、建筑防雷、電話電視、安全防范、人防、消防等系統和設備的工作原理，國內外在建筑設備技術方面的最新發展，以及在建筑中的設置和應用情況。

7. 物業管理理論與實務

該課程是一門專業主干課程，主要講授物業及物業管理的基本概念、基本理論、物業管理有關的法規與行業規定、物業管理的綜合服務內容與要求、物業管理早期介入與前期管理、物業維修管理服務、設備管理服務、環境管理服務、公共秩序管理服務、租賃經營管理、風險管理、收費管理等內容和實施要點等。

8. 物業估價

該課程是一門專業主干課程。主要講授施工圖預算的編制，具備熟練地應用建筑工程定額編制施工圖預算的基本專業技能。

9. 物業管理法規

本課程是該專業的專業基礎課程。主要講授物業管理法律制度概述；物業管理法律關系； 物業管理法律規范；物業權屬的法律制度；物業相鄰關系的法律制度；物業交易的法律制度；物業管理合同的法律制度；業主自治管理的法律制度；物業管理法律責任；物業管理糾紛、訴訟與仲裁。

四、本方案的有關說明

1. 公共課英語為考試課程，安排在第 1、2 學期完成，凡取得相應的等級證書可免修該課程。申請學士學位者在校期間須參加全省學士學位外語水平統一考試。

2. 畢業設計在第五學期開始安排教師指導布置，第六學期完成。第六學期安排 6 學時畢業論文（設計）輔導講座。學院另安排教師指導畢業論文（設計）。

3. 職業資格考證說明

符合國家物業管理執業資格考試條件的，可以報名參加物業管理師等相關執業資格考試，本方案已將相關考試主要內容列入。

4. 職業資格證書可免修的課程說明

5. 函授教育必須加強自學指導，教師應按自學學時數安排學習內容并提出具體要求（每門課程作業次數不少于 3 次）。